Ponúkame na prenájom obchodný priestor s celkovou výmerou 75 m² v mimoriadne frekventovanej lokalite Námestie Hraničiarov, s vstupom z ulice, samostatným vstupom z terasy a výkladom orientovaným na terasu. Priestor sa nachádza v polyfunkčnej budove s vysokou dennou frekvenciou pohybu ľudí.

Charakteristika priestoru
60 m² – otvorený obchodný priestor
15 m² – zázemie (spoločné priestory pre ďalších dvoch nájomníkov budovy)
výklad orientovaný na terasu
samostatný vstup z terasy
druhý vstup priamo z ulice
zázemie: WC, umývadlo, kuchynka
príručný sklad

Reklamné možnosti
možnosť umiestnenia veľkej reklamy na fasáde budovy – vysoká viditeľnosť z hlavného pešieho ťahu
ďalšia reklamná plocha pri vstupe z ulice – ideálne pre prevádzky, ktoré potrebujú okamžitú identifikáciu a marketingový zásah

Vhodné využitie
kozmetický salón
kaderníctvo
masáže
služby a poradenstvo
showroom
menšie prevádzky
kreatívne štúdiá

Výhody lokality
frekventované Námestie Hraničiarov roh Gessayova ulica
kompletná občianska vybavenosť
výborná dostupnosť MHD aj autom
v blízkosti sa nachádza Billa s parkovaním pre zákazníkov – 90 minút zdarma
v okolí zatiaľ nie je zavedená PAAS parkovacia politika – bezproblémové parkovanie pre klientov aj personál
vysoká viditeľnosť prevádzky vďaka dvom vstupom a preskleniu

Dostupnosť a obhliadky
voľné od 1.10.2026
obhliadky možné ihneď
fotografie budú dostupné až po odsťahovaní terajšieho nájomníka

Podmienky prenájmu
nájomné: 900 € + 350 € energie + DPH
zmluva na min. 1 rok
1-mesačný depozit
1-mesačný nájom vopred
provízia realitnej kancelárie vo výške jednomesačného nájmu